Ultimo aggiornamento: 27 Gennaio 2023
 
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Glossario
 

Questa sezione del sito nasce con l’intento di rendere il più trasparente possibile le dinamiche del mercato di riferimento. A tal fine, raccoglie ed illustra alcuni dei termini più comunemente utilizzati nella classificazione e definizione dei fondi immobiliari.

< A  B  C  D  E   F  G  H  I  J  K  L   M  N  O  P  Q  R   S  T  U  V  W  X   Y  Z  ALL >
COLLOCAMENTO :
? l?attivit? di distribuzione del fondo immobiliare che pu? avvenire sul mercato o nei confronti degli investitori qualificati. Lo svolgimento di questa attivit? ? riservato agli intermediari previsti dal D.lgs n? 58/1998

COMITATO CONSULTIVO :
? un organo generalmente presente nei fondi riservati. ? costituito prevalentemente da componenti di nomina degli Investitori e rilascia pareri in merito alle principali scelte gestionali del Fondo (es.: investimenti/disinvestimenti di importo rilevante, scelta del livello di indebitamento, politiche di distribuzione dei proventi)

COMMISSIONE DI ENTRATA :
? il costo che l?investitore sostiene all'atto della sottoscrizione di un fondo

COMMISSIONE DI GESTIONE :
rappresenta la remunerazione della SGR per la gestione di un fondo.
Per i fondi immobiliari viene calcolata generalmente sul patrimonio netto del fondo (NAV) oppure sul totale del valore attivo (GAV)

COMMISSIONE DI PERFORMANCE :
? la remunerazione aggiuntiva che viene corrisposta alla SGR nel caso in cui la gestione del fondo faccia registrare un rendimento maggiore, in un determinato periodo, rispetto ad un parametro prestabilito (benchmark)

COMMISSIONE DI USCITA :
identifica il costo pagato dal sottoscrittore all'atto della richiesta di rimborso anticipato delle quote, se previsto dal regolamento

 
 
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