ultimo aggiornamento: 27 ottobre 2020
 
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Glossario
 

Questa sezione del sito nasce con l’intento di rendere il più trasparente possibile le dinamiche del mercato di riferimento. A tal fine, raccoglie ed illustra alcuni dei termini più comunemente utilizzati nella classificazione e definizione dei fondi immobiliari.

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FACILITY MANAGEMENT :
termine che identifica la gestione "tecnica" quotidiana degli immobili (guardiania, pulizia) e almeno una parte della manutenzione ordinaria (manutenzione impianti)

FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO :
? un patrimonio autonomo suddiviso in quote di partecipazione, sottoscritto da una pluralit? di partecipanti e gestito in monte. Il patrimonio pu? essere raccolto mediante una o pi? emissioni di quote

FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO ?A FINESTRE? :
? il fondo chiuso il cui patrimonio pu? essere raccolto anche mediante emissioni di quote successive alla prima; in occasione delle emissioni successive, possono essere effettuati, qualora il regolamento di gestione lo preveda, rimborsi anticipati

FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO APERTO :
? il fondo comune di investimento i cui partecipanti hanno diritto di chiedere il rimborso delle quote in qualunque momento e secondo le modalit? previste dal regolamento

FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO CHIUSO :
? il fondo comune di investimento in cui il diritto al rimborso delle quote viene riconosciuto ai partecipanti solo a scadenze predeterminate

FONDO IMMOBILIARE :
? un fondo chiuso che investe almeno 2/3 del proprio valore complessivo in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari

FONDO IMMOBILIARE AD APPORTO :
? un fondo in cui tutto o parte del patrimonio ? costituito mediante conferimento di immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari da parte di uno o pi? soggetti (Apportanti). A fronte del conferimento la SGR attribuisce all?apportante quote del fondo. L?operazione pu? essere effettuata tanto da soggetti pubblici quanto da privati

FONDO IMMOBILIARE ORDINARIO :
? un fondo il cui patrimonio iniziale ? costituito mediante la sottoscrizione di quote da parte dei risparmiatori. Le risorse finanziarie cos? raccolte vengono investite dalla SGR in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari

FONDO IMMOBILIARE RETAIL :
? un fondo le cui quote possono essere sottoscritte dal pubblico indistinto di risparmiatori

FONDO IMMOBILIARE RISERVATO :
? un fondo la cui sottoscrizione ? consentita esclusivamente ai cosiddetti ?investitori qualificati?

 
 
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