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| Glossario |
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Questa sezione del sito nasce con l’intento
di rendere il più trasparente possibile
le dinamiche del mercato di riferimento. A tal
fine, raccoglie ed illustra alcuni dei termini
più comunemente utilizzati nella classificazione
e definizione dei fondi immobiliari.
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| FACILITY MANAGEMENT : |
termine che identifica la gestione "tecnica" quotidiana degli immobili (guardiania, pulizia) e almeno una parte della manutenzione ordinaria (manutenzione impianti) |
| FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO : |
? un patrimonio autonomo suddiviso in quote di partecipazione, sottoscritto da una pluralit? di partecipanti e gestito in monte. Il patrimonio pu? essere raccolto mediante una o pi? emissioni di quote |
| FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO ?A FINESTRE? : |
? il fondo chiuso il cui patrimonio pu? essere raccolto anche mediante emissioni di quote successive alla prima; in occasione delle emissioni successive, possono essere effettuati, qualora il regolamento di gestione lo preveda, rimborsi anticipati |
| FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO APERTO : |
? il fondo comune di investimento i cui partecipanti hanno diritto di chiedere il rimborso delle quote in qualunque momento e secondo le modalit? previste dal regolamento |
| FONDO COMUNE DI INVESTIMENTO CHIUSO : |
? il fondo comune di investimento in cui il diritto al rimborso delle quote viene riconosciuto ai partecipanti solo a scadenze predeterminate |
| FONDO IMMOBILIARE : |
? un fondo chiuso che investe almeno 2/3 del proprio valore complessivo in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari |
| FONDO IMMOBILIARE AD APPORTO : |
? un fondo in cui tutto o parte del patrimonio ? costituito mediante conferimento di immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari da parte di uno o pi? soggetti (Apportanti). A fronte del conferimento la SGR attribuisce all?apportante quote del fondo. L?operazione pu? essere effettuata tanto da soggetti pubblici quanto da privati |
| FONDO IMMOBILIARE ORDINARIO : |
? un fondo il cui patrimonio iniziale ? costituito mediante la sottoscrizione di quote da parte dei risparmiatori. Le risorse finanziarie cos? raccolte vengono investite dalla SGR in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in societ? immobiliari |
| FONDO IMMOBILIARE RETAIL : |
? un fondo le cui quote possono essere sottoscritte dal pubblico indistinto di risparmiatori |
| FONDO IMMOBILIARE RISERVATO : |
? un fondo la cui sottoscrizione ? consentita esclusivamente ai cosiddetti ?investitori qualificati? |
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