Ultimo aggiornamento: 19 novembre 2020
 
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VIALE DELLA TECNICA 4 - CORREGGIO (RE)
Destinazione d'uso industriale
Anno di costruzione 2003
Superficie commerciale lorda 7.668 mq*
Tipologia di possesso cielo/terra
Conduttore\i monotenant
Tasso di occupazione 100%
Ultima scadenza contratto di locazione 2025
Data di acquisto 31/07/07
Valore di acquisto 7,7 milioni di euro
Valutazione esperto indipendente 31/12/11: 6,3 milioni di euro

UBICAZIONE
La struttura è ubicata in località Prato di Correggio, in prossimità dell'Autostrada A1, a circa 10 km dallo svincolo per Reggio Emilia e 7 km dal centro città. Il contesto circostante è costituito da edifici a prevalente destinazione produttiva di recente costruzione.

DESCRIZIONE
Il complesso è articolato in due corpi di fabbrica contigui di cui uno, in prevalenza destinato a sede amministrativa, si sviluppa su 3 piani fuori terra, mentre l'altro, riservato alla produzione, è costituito da un piano terra con soppalchi interni. Data la recente costruzione, il complesso è in buono stato di manutenzione ed è dotato di impiantistica conforme alla normativa, nonché di una serie di apparecchiature speciali funzionali alla produzione ed allo stoccaggio delle merci. La superficie di pertinenza, pari ad oltre 8.700 mq, è costituita da aree adibite a parcheggio per i dipendenti (circa 60 posti auto), aree carrabili di manovra ed aree a verde.

STATO LOCATIVO
Il complesso è interamente locato ad un'azienda operante nel settore della produzione di impianti per l'approvvigionamento idrico (pompe elettromeccaniche) e prodotti per l'impiego di energie alternative (pannelli fotovoltaici).



*Superficie lorda edificata al netto delle parti comuni e delle superfici delle pertinenze esterne, incrementata del connnettivo orizzontale e dei locali condominiali.

 
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